Muy pronto presentamos ANTILLÓN ALTVALIS, un proyecto que nace en un momento clave para Palma.
En una ciudad donde cada vez es más difícil encontrar vivienda, donde muchos vecinos se ven obligados a dejar atrás sus barrios, creemos que construir también es una forma de cuidar lo que somos.
Por eso ANTILLÓN ALTVALIS no es solo un edificio. Es una forma de apostar por barrios como Pere Garau–Son Canals, donde la vida sigue en la calle, donde los comercios tienen nombre propio y donde aún se conserva la esencia de Palma.
Hemos diseñado viviendas pensadas para vivirlas de verdad: luminosas, funcionales y adaptadas a la vida diaria. Hogares que permitan quedarse, crecer y seguir formando parte del barrio.
Porque construir no debería ser solo desarrollar, sino también aportar. Y en ALTVALIS creemos que generar vivienda accesible y de calidad es parte de esa responsabilidad.
ANTILLÓN ALTVALIS
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Descripción general de la obra
Edificio plurifamiliar entre medianeras en C/ Isidoro Antillón 104 (Palma), con planta baja + 4 plantas sobre rasante y 1 planta sótano. El programa suma 8 viviendas, incluyendo una en dúplex. La planta baja alberga una vivienda con patio posterior y las zonas comunes elevadas a cota +0.72 m (por condicionante de zona inundable). El edificio cuenta con núcleo vertical con ascensor y patio de ventilación interior. En sótano se proyectan 8 trasteros y dependencias técnicas. El edificio cumple íntegramente con el Código Técnico de la Edificación (CTE).
Viviendas disponibles
Distribución
– 2 habitaciones dobles
– 2 baños completos
– Cocina abierta al salón-comedor
– Terraza
Distribución
– Habitación doble
– Baño completo
– Cocina abierta al salón-comedor
– Terraza
Distribución
– Habitación doble
– Baño completo
– Cocina abierta al salón-comedor
– Balcón
Distribución
– Habitación doble
– Baño completo
– Cocina abierta al salón-comedor
– Lavandería y balcón
Distribución
– Habitación doble
– Baño completo
– Cocina abierta al salón-comedor
– Lavandería y balcón
Distribución
– 2 habitaciones dobles
– Baño completo
– Cocina abierta al salón-comedor
– Balcón
Distribución
– Habitación doble
– Baño completo
– Cocina abierta al salón-comedor
– Balcón
Distribución
– 2 habitaciones dobles
– 2 baños completos
– Cocina abierta al salón-comedor
– Balcón
Calidades
- Envolvente y carpinterías: Cerramiento resuelto mediante sistema SATE con ladrillo cerámico de 12 cm, lana de roca y trasdosado interior con doble placa de pladur. Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. El conjunto busca altas prestaciones térmicas y acústicas.
- Confort acústico: Los elementos verticales y horizontales (fachadas, separaciones entre viviendas, forjados, etc.) cumplen con los requisitos del DB-HR en cuanto a aislamiento acústico. Se emplea lana de roca y dobles trasdosados donde procede.
- Climatización y ACS: climatización de alta eficiencia en viviendas y ACS por aerotermia (sustituye a placas solares).
- Acabados interiores: Suelos cerámicos imitación madera. Paramentos interiores con revocos maestreados y acabados en pintura plástica. Carpintería interior de madera para pintar. Falsos techos en estancias principales.
Zonas comunes
Aparcamiento
No se proyectan plazas de aparcamiento, pero se incluyen trasteros en planta sótano y dependencias técnicas.
Bicicletas
Espacio previsto en planta sótano para trasteros con posibilidad de almacenar bicicletas.
Ascensor
El edificio dispone de ascensor cumpliendo con las exigencias de accesibilidad del CTE y normativa autonómica (Ley 8/2017).
Cubierta
Se prevé cubierta plana no transitable con instalaciones técnicas (placas solares).
Eficiencia energética
- Diseño pasivo:Envolvente térmica de altas prestaciones gracias al SATE, carpinterías con RPT y acristalamiento doble. Reducción de demanda en invierno y verano.
- Instalaciones eficientes:Producción de ACS por energía solar con apoyo eléctrico. Sistemas eléctricos y de fontanería diseñados para eficiencia.
- Calidad del aire y salubridad:Ventilación natural en todas las estancias salvo trasteros, lavaderos y baños, que cuentan con ventilación híbrida. Evacuación de residuos y aguas según DB-HS del CTE.
- Ahorro de agua: Sistema de aljibe con recogida de aguas pluviales (8m³) y red de retorno para ACS. Sanitarios con mecanismos de ahorro previstos.
Fecha Prevista Entrega: FINALES DE 2027 (ESTIMADA)